金科·滨江中心
在售 住宅7300 元/㎡
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问
金科·滨江中心好不好？
答
金科滨江中心项目位于重庆江津滨江新区，项目体量约19万方，集住宅、商业、教育配套为一体的大型综合体，是金科地产在江津滨江新城又一力作的标杆项目
问
金科·滨江中心容积率是多少？
答
金科·滨江中心容积率是2.11%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
问
金科·滨江中心得房率是指什么？
答
金科·滨江中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金科·滨江中心房子的情况来算一下。
